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住宅ローンと税金

住宅ローン減税が延長になるそうです。史上最低水準の金利が続く中、住宅ローン減税は利息補助というより、住宅建設促進税制としての意味合いが多くなりました。

 

しかし、住宅ローンは長期間にわたるローンです。景気は上向きですが、自分の給料に響くかどうかは別問題です。利息は少なくても元本は多額です。

 

住宅ローンは、長期間にわたり今の給料をもらい続けるという前提のローンです。特にボーナス併用で返済する場合、ボーナスも長期間ずっともらうことができるという前提であり、ちょっと無理があります。大企業の正社員や公務員の方であってもボーナスは減っている実情からもそのことが言えます。

 

税制の優遇措置で決めないこと

ハウスメーカーや工務店は、住宅ローン減税や現在の低金利から住宅取得のチャンスだと宣伝しています。一度見に行ってみようかなという軽い気持ちで住宅展示場に行った夫婦が、セールストークに乗ってその場で住宅取得を決めてしまったという例もあります。

 

セールストークとして住宅ローン減税や低金利を使うのはわかりますが、それで長期間のローンを支払い続けることができるかどうかは自分で判断すべきことです。税制の優遇措置だけで住宅取得を決めてしまうと後で後悔することにもなりかねません。

 

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